28 Oct 13:32h
El presidente de la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco) filial San Juan, Ramón Martínez, manifestó un elevado optimismo respecto al futuro del sector tras el paquete de obras anunciado por el gobernador Marcelo Orrego. Este miércoles en Pelado Stream, el empresario sostuvo que la reactivación habitacional y vial permitirá recuperar los niveles de actividad y empleo registrados antes del inicio de la gestión del presidente Javier Milei.
El programa presentado por el Gobierno provincial contempla la construcción de 30 barrios con 2.240 viviendas, además de frentes de obra en corredores clave como la Ruta 40 y la Ruta 20, con un impacto proyectado de 4.500 puestos de trabajo directos. Martínez enfatizó que el retorno a las cifras de ocupación previas a la administración de Milei constituye una excepción en el mapa federal, dado que ninguna otra provincia cuenta con un esquema de financiamiento propio de esta envergadura.
Frente a la escasez de giros del Estado nacional —cuyos aportes por FONAVI y coparticipación resultan mínimos para la demanda local—, la provincia recurrió a la emisión de un bono y al aporte del proyecto Vicuña.
Durante la entrevista, el dirigente rechazó enérgicamente las descalificaciones emitidas desde el Poder Ejecutivo Nacional contra las empresas de la construcción, a las cuales se tildó de «prebendarias».
«Es igual que te digan que todos los periodistas están comprados con pauta… metés a todos en la misma bolsa», afirmó Martínez, quien subrayó que dentro de la entidad existen firmas con más de 600 trabajadores a su cargo.
El titular de Camarco remarcó que las obras de infraestructura y saneamiento resultan un requisito indispensable para la sociedad: «La obra pública es totalmente necesaria. No podemos seguir viviendo como si tuviéramos 40 años menos o como 1980 para atrás».
El desafío minero
Respecto al inminente despliegue de la minería de cobre y las obras asociadas en la cordillera, el representante empresario instó a la capacitación continua. «No hay que dar por sentado que porque somos sanjuaninos nos van a contratar. La minería de hoy es sumamente competitiva», advirtió.
Debido al volumen financiero que exigen los contratos internacionales, las constructoras locales optaron por conformar Uniones Transitorias de Empresas (UTE) junto a firmas de mayor escala para adjudicarse tareas de movimiento de suelo y caminos.
A su vez, Martínez advirtió sobre la migración de personal calificado hacia las operadoras mineras debido a la brecha salarial. Para mitigar este fenómeno, propuso fortalecer la formación técnica de aquellos trabajadores que prefieren no trasladarse a la alta montaña por razones de salud o del entorno familiar.
En cuanto al marco normativo, señaló que la Ley de Desarrollo de Proveedores Locales aún aguarda su reglamentación para consolidar la participación sanjuanina en la cadena de valor minera.
El mercado inmobiliario privado
En contraste con el dinamismo del sector público, la inversión en el mercado inmobiliario privado muestra un ritmo más pausado. El dirigente explicó que los emprendimientos privados compiten con alternativas financieras de alta rentabilidad que los inversores gestionan de manera remota. Mencionó como ejemplo un desarrollo propio de 57 departamentos que aún mantiene 12 unidades sin vender.
En relación con los créditos hipotecarios, precisó que los fondos atados a la inflación se orientan en su mayoría hacia la adquisición de inmuebles usados, mientras que las obras residenciales particulares se ejecutan mediante cuadrillas informales y no a través de empresas constructoras. No obstante, destacó que la reactivación de los contratos públicos funciona como un amortiguador económico que tracciona la obra privada mediante economías de escala en la compra de insumos.
Proyección para 2027
Martínez auguró que el año 2027 será uno de los mejores periodos para la construcción en el último tiempo, con un horizonte de 12 meses de plena ocupación para las empresas asociadas. Ante la posibilidad de turbulencias cambiarias propias de un año electoral, recomendó cautela a los inversores. Sin embargo, estimó que el flujo de fondos se mantendrá estable hasta la entrega de los barrios prevista para octubre.
Por último, el líder de Camarco concluyó que tanto la obra pública como el desarrollo minero deben consolidarse como políticas de Estado permanentes en San Juan, al margen de los cambios en el color político de las gestiones: «Tanto la minería como la obra pública tienen que ser una política de Estado, porque San Juan tiene mucho para dar pero también tiene mucho por hacer».
PELADO STREAM
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