14 Mar 10:27h
Casi el 40% de los jóvenes argentinos de entre 25 y 35 años vive con sus padres o familiares ante la imposibilidad material de acceder a un alquiler independiente. De acuerdo con los datos de la Fundación Tejido Urbano analizados por la periodista Virginia Valenzuela en el programa Pelado Stream, la cifra de adultos jóvenes que no logran salir del hogar familiar alcanzó el 38,3% en el último año. Este fenómeno responde a una combinación de factores económicos que incluyen la caída del salario real y las crecientes exigencias del mercado inmobiliario.
Las barreras económicas
El acceso a la vivienda en la provincia presenta obstáculos significativos relacionados con los ingresos y los requisitos de ingreso a un inmueble. Un alquiler inicial se ubica en torno a los $350.000, lo que demanda un desembolso inicial de tres meses de renta para cubrir depósito, mes de adelanto y comisiones. Además, las inmobiliarias exigen recibos de sueldo que triplican el valor del alquiler, mientras que el salario promedio en San Juan se sitúa cerca del millón de pesos por jornada completa.
Costos adicionales
A la renta mensual se suman gastos fijos que encarecen el costo de vida independiente en la provincia. El mantenimiento de servicios básicos como luz, agua, gas y conectividad demanda un presupuesto adicional aproximado de $200.000 mensuales. Por otro lado, la obtención de garantías se convierte en un impedimento crítico, ya que los propietarios solicitan garantes con estabilidad laboral comprobable o recibos de sueldo de la administración pública para asegurar el cobro ante posibles incumplimientos.
Un fenómeno de escala global
La problemática habitacional se analizó como una tendencia mundial que afecta a las principales ciudades de Occidente y Oriente. En Europa, los jóvenes deben recurrir a viviendas compartidas para afrontar alquileres que superan los 800 euros, mientras que en ciudades como Tokio o Singapur la respuesta del mercado fue la creación de microviviendas de 9 metros cuadrados. Este escenario global marca un cambio en las aspiraciones generacionales, donde la meta de la casa propia compite actualmente con otras prioridades como los viajes o el desarrollo personal.
PELADO STREAM
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